Как найти юриста для покупки квартиры москва

как найти юриста для покупки квартиры москва

Но есть условие – чем дороже квартира, тем ниже процент, и наоборот.

Но экономия в этом деле может выйти боком, потому что процесс подготовки документов, составления договора и его оформления очень сложные, тем более, когда законодательство регулярно меняет условия и процедуру заключения сделки.

Совсем необязательно выбирать все услуги, которые предлагает агентство. Но есть список обязательных пунктов, сосредоточившись на которых небольшую сумму можно сэкономить. Например, риелтор нужен:

  • Для поиска надежного покупателя;
  • Для сбора документов, если у продавца нет на это времени;
  • Для правильного оформления договора;
  • Для нотариального заверения документов о продаже недвижимости;
  • Для передачи бумаг в Росреестр.

В общем говоря, риелтор, буквально за руку проведет своих клиентов от начала до конца.

Сопровождение юриста при покупке квартиры – стоимость услуги

Вниманиеattention
Но из-за участившихся случаев недобросовестности этих специалистов, риэлтерское сопровождение сделки считается самым небезопасным из всех перечисленных. Даже если оно было проведено правильно, многие нюансы упускаются, что влечет за собой риск оказаться без денег и жилья.

Страхование сделки купли/продажи

Страховка – это идеальный способ уберечь свое имущество от мошенников при получении прав на недвижимость. Но многих кто сталкивался с её оформлением, волнует вопрос цены.


На этот фактор влияет множество показателей, но самые главные – это:

  • Стоимость продаваемого жилья;
  • Сроки регистрации страховки.

Post navigation


Важноimportant
Получить от нас Договор поручения на юридическое сопровождение покупки квартиры. 3. Ознакомиться с Договором поручения и подписать Договор. 4. Оплатить аванс в размере 70 % от стоимости услуг по юридическому сопровождению покупки квартиры.

5.
Инфоinfo
Предоставить документы, необходимые для юридического оформления покупки квартиры, в том числе в новостройке. 6. Выдать нам доверенность на совершение юридических действий, связанных с оформлением покупки квартиры. 7. Получить у нас свидетельство свидетельство о государственной регистрации права собственности.

8.
Комплексное юридическое сопутствие приобретения жилплощади, включая услуги юриста при покупке квартиры в новостройке (профессионал проводит устное консультирование заблаговременно до приобретения жилплощади по вопросам хода процедуры, приготовления требующейся документации. Исследование бумаг на недвижимость на предмет их соразмерности установленным предписаниям, неимения факторов для отказа или приостановки госрегистрации. Формирование рекомендаций для устранения несоответствий при выявлении таковых.
Проверка юридической чистоты сделки – дееспособность каждого участника, проверка наличия прерогатив третьих лиц на жилое помещение, отсутствия зарегистрированных индивидов и обладающих преференцией эксплуатации, нахождения объекта в залоге. Москва юридическая помощь при покупке квартиры включает также формирование и составление текста соглашения о реализации квартиры, акта приема-передачи.

Как найти юриста для покупки квартиры москва

Результат: право собственности.

Госпошлина: 2 000 ₽

Орган регистрации: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области (Росреестр).

Наша услуга «Юридическое сопровождение покупки квартиры в Москве и Московской области, в том числе в новостройке» включает в себя:

  1. Устные консультации по вопросам, связанным с осуществлением клиентом действий для совершения покупки квартиры, сбора и подготовки документов, необходимых для сделки.

  2. Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на предмет их соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ, отсутствия оснований для отказа или приостановления государственной регистрации сделки покупки квартиры.

Наибольший спрос присущ юридическому сопровождению, то есть, привлечению к сделке юриста. Двигаясь по жизни, трудно избежать вопросов с недвижимостью. Не все покупатели достаточно компетентны в юридических нюансах, а правовые аспекты весьма разнообразны. При этом всем хочется обезопасить свое личное имущество от каких-либо посягательств в будущем.

Со стороны юриста сопровождение покупки квартиры в стандартном варианте ограничивается:

  • Консультативными встречами с клиентами.
  • Всесторонней помощью, применительно к каждому этапу процесса: заключением авансового соглашения, сбором необходимых бумаг, подготовкой сделки, ее проведением, включая участие в денежной выемке ячейки банка.

Фактически юрист не касается только одного момента – поиска жилого объекта.

Величина цен в других городах РФ значительно меньше, примерно на 20-50%.

Расценки агентств, занимающихся недвижимостью, несколько иные – от трех до шести процентов. В данном варианте величина сделки является отправной точкой при расчетах. Сложность сделки также влияет на стоимость услуги. В итоге, покупая квартиру стоимостью 4 500 000 рублей, клиент заплатит риелтору минимум 135 000 рублей.
По сути, он раскошеливается за то, что ему подобрали объект и сопроводили сделку. Но на деле риелтор не является юристом, ему вряд ли известны все правовые тонкости. Какова же цена юридических услуг в данном сегменте? Она гораздо ниже 60 000 рублей.

Если после всех проверок ничего подозрительного не найдено, а история объекта не содержит сомнительных переходов права, то в 99% случаев объект можно покупать.

При продаже квартиры собственник в подавляющем большинстве случаев знает историю своей недвижимости и то, насколько она юридически чиста. Камнем преткновения становится расчет между сторонами по сделке. Есть несколько способов расчета: аккредитив, индивидуальный банковский сейф, расчет наличными денежными средствами при подписании договора отчуждения.
Что касается последнего, то он не безопасен для покупателя, поскольку риск отдать деньги и не дождаться перехода права в пользу покупателя крайне велик. Расчеты через банк намного безопаснее, но здесь важно обратить внимание, что является условием доступа к деньгам.

  • Договор купли-продажи квартиры, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.
  • Акт приема-передачи прав собственности на квартиру, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.
  • Договор передачи права пользования квартирой от покупателя продавцу (при необходимости).
  • Акт приема-передачи права пользования квартирой (при необходимости).
  • Кредитный договор и закладная, прошедшие государственную регистрацию (при оформлении ипотеки).

Действия Клиента, направленные на юридическое оформление покупки квартиры:

1. Позвонить, отправить запрос по электронной почте, факсу или ICQ, сделать он-лайн заказ на сайте, посетить наш офис, т.е. выразить любым удобным и доступным способом свое желание оформить покупку квартиры. 2.

Москва Название юридической фирмы Цена за услугу Ссылка на сайт организации, город Петербургский правовой центр О 11500 руб. http://www.legal-spb.ru/stoimost-uslug/ , г. Санкт-Петербург ЮрГарант 30000руб. http://urgarant.com/price/ , г. Санкт-Петербург Юридическое бюро Санкт-Петербурга 15000руб.

http://zakon78.ru/soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimos , г. Санкт-Петербург Название юридической фирмы Цена за услугу Ссылка на сайт организации, город Юридическое агентство Ваш юрист От 5900 руб. http://вашюрист74.рф/index.php?option=com_content&view=article&id=13&Itemid=7 , г. Челябинск Центр защиты прав человека От 5000 руб. http://chelpravo.ru/juridicheskie-uslugi/dlja-fizicheskih-lic/yurist-po-nedvizhimosti , г. Челябинск Сигма От 10000 руб.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *