Какие документы нужны при оформлении дарственной на квартиру

какие документы нужны при оформлении дарственной на квартиру

  • Например, если в договор дарения закрадется неточность или неверная формулировка, УФРС через месяц вернет список документов для оформления дарственной на квартиру участникам сделки на доработку, что повлечет за собой дополнительное время на корректировку документов.
  • Возможность всегда впоследствии получить у нотариуса дубликат договора, например, в случае утери документа.

Бланк договора дарения квартиры.

Образец заполнения дарственной на квартиру.

Доверенность

Доверенность на дарение квартиры: скачать бланк и образец.

О том, как оформить доверенность на дарение квартиры, подробно написано тут.

Другие документы на дарение квартиры

Заявления на регистрацию прав от участников сделки — на основании таких заявлений права собственности переходят от дарителя к одариваемому.

Содержание:

Какие документы нужны при оформлении дарственной на квартиру

[attention]За него подпись ставят родители или опекуны, которые распоряжаются недвижимостью до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

Важно! Ни представители ребенка не могут продать квартиру до совершеннолетия одаряемого без согласия опекунского совета. Аналогично, несовершеннолетний владелец жилья не имеет права совершить его продажу без согласия родителей (или опекунов при отсутствии первых) и опекунского совета.

Заключение договора дарения квартиры с родственником

Оформление дарственной на квартиру между родственниками имеет свои особенности. [/attention]
Основное отличие состоит в сумме госпошлины и налога на доход (подаренную квартиру). В случае, если одаряемый приходится дарителю сыном, дочерью или супругом (-ой), сумма пошлины составляет 0,3% от цены на жилье (минимально 300 р.).

Какие документы нужны при оформлении дарственной на квартиру в украине

Обязательно для тех, кто состоит в браке на момент совершения сделки — согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ (СК РФ).

СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

  1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
  2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
  3. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Какие документы необходимы при оформлении дарственной на квартиру


;

  • в дар передается недвижимость, которая должна пройти государственную регистрацию.

[info]Порядок оформления дарственной

Письменное оформление дарственной – довольно быстрая процедура. Порядок юридической процедуры таков:

  1. Составить у нотариуса договор дарения.

Даритель и одариваемый в присутствии юриста подписывают договор, в котором кроме информации о сторонах отмечены важные моменты и отличительные черты подарка:

  • Регистрация дарственной в государственных уполномоченных органах.
  • Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру в украине

    Мы написали отдельную статью т.к. стоимость услуг во многих случаях отличается.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

    Документы для дарения квартиры

    Для оформления дарственной на недвижимость необходимо заключить договор дарения (ст.
    17 № 122- ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

    Обязательная письменная форма требуется согласно ст. 161 ГК РФ, в случае, если цена сделки более 10 тысяч рублей. После оформления документа, он подлежит государственной регистрации согласно ст.
    574 ГК РФ.

    этапы оформления договора

    Дарственная оформляется соглашением, в котором даритель изъявляет желание подарить квартиру или иной предмет одаряемому.

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру у нотариуса

    Основным преимуществом данной сделки является то, что она безусловная, то есть одаряемому не надо совершать каких-либо действий, чтобы получить квартиру. Однако в договоре все же могут быть прописаны условия, но они оговариваются между сторонами, и в случае нежелания их исполнять гражданин может отказаться от подарка.

    При возникновении вопроса, как оформить дарственную на квартиру, необходимо очертить круг лиц, в пользу которых может быть заключен договор дарения. Ограничения касаются только тех государственных и иных служащих, которым законом запрещено принимать в дар вещи от подчиненных и их родственников, клиентов и иных лиц.

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру в беларуси

    Важноimportant
    Заказать его можно в БТИ и в МФЦ;

    Данное согласие требуется, если дарится квартира, которая покупалась в браке, но оформлена только на дарителя. Ведь квартира, купленная в браке, считается совместной собственность ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них (п.2 ст.34 СК РФ).

    Согласие оформляется только у нотариуса (п.3 ст. 35 СК РФ) и стоит 1-2 т.р. От супруга потребуется паспорт и свидетельство о заключении брака.

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру в казахстане

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру в кыргызстане

    Паспорта дарителя и одаряемого возвращаются им лично в руки сразу после подписания договора.

    Если дарится квартира, в которой проживают несовершеннолетние дети, нотариус и/или государственный регистратор обязательно потребует от дарителя нотариально заверенное разрешение на проведение сделки от органов опеки и попечительства. Это делается с целью предотвращения ухудшения жилищных условий несовершеннолетних лиц.

    Дарение квартиры близким родственникам

    Оформление дарственной на квартиру – самый популярный метод отчуждения имущества между близкими родственниками, поскольку в данном случае приобретение прав собственности не расценивается с точки зрения российского законодательства как приобретение материальной выгоды.

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру в мфц

    документы для оформления дарственной на квартиру:

    Еще один момент, на который стоит обратить внимание.

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру в узбекистане

    Семейного кодекса конкретно указывает, что это:

    Какие нужны документы для дарственной на квартиру нотариусу?

    Если оформляется у нотариуса дарственная на квартиру, какие нужны документы ему? Надо предоставить следующий пакет документации:

    1. Паспорт дарителя (собственника).
    2. Выписка из единого государственного реестра о праве собственности.
    3. Паспорт одариваемого лица.
    4. Свидетельство о государственной регистрации дарителем правообладания квартирой.
    5. Документ-основание на возникшие у дарителя правообладание квартирой.

    Договор заключается в письменной форме, с нотариальным удостоверением по желанию сторон.

    Для дарения части своего имущества, которое было приобретено в браке, необходимо для начала выделить долю в натуре или же в процентном соотношении, после чего заключается договор и регистрируется в Росреестре.

    Согласно с п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, которое супруги приобрели во время брака считается совместной собственностью, а потому и нужно для начала выделить имущество, которое будет подлежать дарению согласно п. 2 ст. 38 СК РФ, составив соглашение.

    Какие бывают формы договора дарения, читайте здесь.

    В результате подаренное имущество переходит в собственность супруги или супруга, на которое в дальнейшем не смогут претендовать иные наследники.

    Разница также и в размере оплаты, ведь нотариусу необходимо оплатить госпошлину за нотариальное удостоверение сделки. Если же вы уверены, что в будущем у вас не будет судебных разбирательств, то можно составить и самостоятельно.

    Нотариус несет ответственность по всем заключенным сделкам, а также может разъяснить правовые последствия сделки и проверить дееспособность обеих сторон.

    У каждой юридической конторы свои цены на предоставление услуг.
    Юрист может составить соглашение, собрать необходимые документы, а также произвести регистрацию в Росреестре и доставить вам свидетельство о праве собственности.

    Так, стоимость услуг юриста колеблется от 5 до 10 тысяч рублей в случае — если вы желаете комплекс услуг заказать, для составления договора — юристу необходимо заплатить около 3000 рублей.

    Таблица .

    Какие документы нужны при оформлении дарственной на квартиру у нотариуса

    Вполне возможно, что большая часть их них (технический, кадастровый паспорт и иные) у вас уже есть, и потребуется потратить всего пару дней, чтобы собрать недостающие.

    Обратите внимание, что многие выписки удобно заказать через сайт «Госуслуги», оплатив пошлину онлайн, и затем подойти в назначенное время за готовыми бумагами. А какие документы для оформления дарственной на квартиру нужно подготовить заранее вы теперь в курсе.

    Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы

    Передача имущества от одного собственника другому может быть разной.

    Например, по завещанию или дарению. Второй вариант развития событий в реальной жизни считается наиболее приемлемым. Поэтому сегодня мы разберемся, как происходит оформление дарственной на квартиру.

    Какие документы нужны при оформлении дарственной на квартиру от матери сыну

    Законом предусмотрен следующий перечень документов для дарственной на квартиру в 2019 году.

    1. Паспорта участников сделки.
    2. Согласие на сделку родственников и супругов дарителя, являющихся совладельцами квартиры.
    3. Извлечения их техпаспорта, которые необходимо получить в БТИ.
    4. Справка о зарегистрированных в квартире жильцах.
    5. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость дарителя.
    6. Для сделки по доверенности доверенным лицам (представителям) необходимо нотариально оформить как доверенность, так и ее копии.

    Оформление дарственной на квартиру через нотариуса

    Стоимость оформления договора у нотариуса составляет, в среднем, около 2000р.

    Комментарии 0

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *