Какое образование нужно для открытия строительной фирмы

Затраты на его получение минимальны.

  • Лицензия на проектирование зданий и сооружений. Необходима для деятельности юридических лиц и предпринимателей, не имеющих юридического образования с целью оказания услуг по проектированию.
  • Лицензия на инженерные изыскания в ходе строительства. Это – разрешение для проведения инженерных работ при строительстве и проектировании.

Спецтехника, оборудование и лизинг

Здесь мы разберем не стоимость спецтехники и оборудования для проведения строительных и монтажных работ, а услугу, благодаря которой вы сможете существенно снизить свои затраты на приобретение всего вышеперечисленного и его обслуживания.

Итак, лизинг – это, собственного говоря, аренда пользованием.


Кроме этих документов, которые предоставляют сведения о фирме, необходимо представить документы, характеризующие её персонал, а именно:

  • ксерокопии документов о профильном высшем или среднем специальном образовании;
  • ксерокопии трудовых книжек рабочих, заключённых с ними трудовых договоров;
  • копии свидетельств повышения квалификации персонала.

Если руководители не могут представить документы, подтверждающие наличие профильного образования, фирма не сможет осуществлять серьёзные работы. Ей будут доступны лишь отделочные работы и мелкий ремонт. Для таких профессий, как электрик или монтажник-высотник, требуется представить копии непросроченных удостоверений, в которых указаны группа допуска и есть отметка о прохождении медкомиссии.

Какое образование нужно для открытия строительной фирмы

Инфоinfo
Например, электрики должны предоставить удостоверение с группой допуска и записью о прохождении медкомиссии. А высотники — допуск к выполнению таких работ.

  • Копии дипломов руководителей.

Если высшего или среднего специального образования в этой сфере нет, на крупные заказы можно не рассчитывать.
  • Визитки руководства, где имеются контактные данные всех участников.
  • Выбор персонала: осбенности

    Чтобы отрыть строительную фирму, а впоследствии развить успешный бизнес, важно собрать надежную команду.

    При выборе работников стоит осознавать ответственность, которая лежит на плечах застройщика.

    От качества здания (ремонта) и соблюдения необходимых требований напрямую зависит жизнь людей.

    В бригаду набираются квалифицированные специалисты, имеющие практический опыт работы и желательно без вредных привычек.

    Какое образование нужно для открытия строительной фирмы примеры

    Мне нужны были потенциальные клиенты и возможность на практике узнать, что необходимо сегодняшнему заказчику.

    Я подался в недвижимость, дослужился до риэлтора, и, казалось бы, здесь надо было отпустить зарождающуюся у меня в голове идею открытия собственной строительной фирмы.

    Все-таки риэлторы зарабатывают хорошо, это практически беспроигрышная партия, если, конечно, знать в этом толк. У меня появилось время не только для сбора информации, но и для того, чтобы подкопить деньги и найти партнеров.

    Причем я прекрасно понимал: насколько этот бизнес прибыльный, настолько он и конкурентный, особенно на первых порах.
    Но я был уверен в том, что все получится.

    Как началось развитие строительной фирмы

    Я нашел партнера в старом друге.

    Какое образование нужно для открытия строительной фирмы образец

    Для их оформления понадобится максимум 30 тысяч рублей. Затем вам нужно будет закупить различное оборудование для ремонта.

    Мы рекомендуем не экономить и сразу покупать качественные инструменты.

    Вы должны понимать, чем именно вам придется заниматься и какие инструменты нужны. В среднем, на их покупку тратится порядка 500 тысяч рублей. Далее вам придется потратиться на рекламу и налоги – за год вы потратите еще около 150 тысяч. Аренда офиса обойдется примерно в 300 000 рублей в год.

    Итого вам понадобится порядка миллиона рублей. В эту сумму не включены транспортные расходы, но они гарантировано будут. Желательно иметь свой микроавтобус для того, чтобы вывозить людей и инструменты на объект.

    Важноimportant
    Нередко в таких компаниях сосредотачиваются талантливые архитекторы, которые имеют учёную степень.

    Что касается субподрядчиков, выполняющих работы, они могут быть привязаны к генеральным подрядчикам, выполнять для них некоторые виды работ. Но они могут и работать самостоятельно, выполняя такие же работы, что и генподрядчик, но только в значительно меньшем объёме.

    Поставщиками являются не строительные предприятия, а продавцы, которые специализируются на поставках специального оборудования, техники и материалов.


    Их основная сфера деятельности — торговля.

    Выгодно ли открывать строительный бизнес: преимущества и возможные риски

    Учитывая такое распределение функций между разными видами компаний, можно прийти к выводу, что новичкам наиболее доступны для открытия именно предприятия-субподрядчики, которые могут выполнять определённые виды работ.

    В противном случае могут возникнуть проблемы с ФНС.

    Выбор кодов ОКВЭД и режима налогообложения

    При определении видов деятельности необходимо использовать действующий на момент оформления список. Обновленный классификатор можно найти на специализированных сайтах.

    Здесь все зависит от направления деятельности строительной фирмы.

    Со временем можно внести дополнительные коды в ЕГРЮЛ. Стоит учесть, что ровно 50 процентов оборота по счету должно приходиться на деятельность по коду ВЭД, указанному в заявлении о регистрации.

    Именно по нему определятся размер взносов в Пенсионный фонд РФ.

    Что касается системы налогообложения, многое зависит от вида выбранной деятельности.

    Но, вступая в СРО, нужно быть готовым к многочисленным взносам, которые колеблются в пределах от 100 000 до 2 000 000 рублей.

    Для фирм-новичков это практически непосильные взносы.

    Для любой вновь открывающейся организации необходимо произвести финансовый расчет, который покажет, сколько денег необходимо, чтобы открыть свой строительный бизнес.

    Нужно четко определить для себя род деятельности своей фирмы, какие услуги она будет оказывать.

    Конечно, идеальный вариант – это предприятие, оказывающее услуги от косметического ремонта до строительства с нуля.

    Необходим анализ рынка, маркетинговая компания. То есть нужно заняться сравнением конкурентов в данной области и сформулировать свою концепцию, более привлекательную для клиентов.

    Затем идет подбор персонала и покупка инструмента.

    Вниманиеattention
    Связано это с тем, что у ООО больше возможностей, эта форма более гибкая к любым изменениям в законодательстве, у неё есть возможности для получения каких-либо лицензий, если таковые потребуются.

    Наконец, ООО отвечает перед контрагентами уставным капиталом, в то время как ИП — собственным имуществом. А неблагоприятные случаи, происшествия в этой сфере настолько вероятны, что лучше рисковать уставным капиталом, чем собственным.

    Для регистрации ООО, кроме уставного капитала, понадобится:

    • придумать название фирмы;
    • указать место её расположения;
    • указать учредителей компании;
    • перечислить все виды деятельности организации.

    Провести регистрацию предприятия можно самостоятельно или перепоручить заниматься этим юридической фирме.


    Обойдётся эта услуга от 2 до 4 тыс.

    О каждом пункте – подробнее.

    С чего начать строительный бизнес с нуля: план

    1. С уникального и легко узнаваемого названия.
    2. С расположения офиса компании в доступном для клиентов месте.
    3. С уставного капитала, вложенного учредителями или со стартового капитала, без которого фирма не сможет начать свое стабильное функционирование.
    4. Со сбора пакета документов, необходимого для регистрации компании – паспорт каждого учредителя, информация о месте расположения, основной вид деятельности, а также размер уставного капитала и способ его формирования.

    Все эти действия можно выполнить самостоятельно или обратиться за помощью к соответствующим специалистам.

    Профессионализм и организаторское способности.

    Собственно говоря, СРО это не лицензия и даже не разрешение и допуск, а сам статус строительной компании (фирмы), на основе которого разрешены некоторые виды услуг, которые сопряжены с большими рисками. СРО не требуется, если вы будете строить: здания высотою не более трех этажей; блочные жилые дома, в которых количество блоков проживания не превышает десяти; здания с площадью менее 1500 кв.м.; объекты индивидуального жилищного строительства, которые предназначены для проживания одной семьи.
    Т.е. для обычной компании СРО вообще не нужен.

    • Разрешение на строительство. Без него нельзя строить ничего и нигде. Данное разрешение выдается строительным фирмам и организациям органами местного самоуправления при участии главы муниципального образования и главного архитектора района (города).

    Несмотря на предостережения о том, что с друзьями бизнес вести опасно, он со мной до сих пор, и я считаю, что это тоже сыграло немаловажную роль в нашем подъеме.

    Одна из главных составляющих успеха — это взаимопонимание между людьми, которые затеяли общее дело. Изначально надо было определиться со спектром услуг.

    Помещение мы купили, в аренду решили не брать.

    Если есть возможность завести небольшую контору сразу, то зачем лишний раз беспокоиться об аренде? К тому же нам и не нужно было большое помещение.

    Соперничать сразу же с гигантами в этом бизнесе мы не собирались, нам надо было найти хорошую команду, которая выполняла бы минимум — ремонтные работы квартир. Мы не метили на то, чтобы подбирать клиентам участки, закладывать фундамент, строить дворцы с бассейнами и зимними садами.

    Нужно помнить о том, что большие проекты требуют больших вложений.

    Расчет произведен для собственного помещения под данный бизнес:

    • стеллажи, кассовое и иное оборудование – 35 000 руб.;
    • мебель, инструмент – 100 000 руб.;
    • оборотные средства – 6 000 000 руб.

    Итого инвестиций: 6 135 000 руб.

    • Доходы от одного клиента (отделка) – 200 000 руб.;
    • Число клиентов в месяц – 30 человек;
    • Доход от продаж в месяц: 6 000 000 руб.;
    • Постоянные расходы (зарплата, другие расходы) – 1 500 000 руб.;
    • Переменные (рекламная кампания, сайт) – 50 000 руб.

    Итого расходов в месяц: 1 550 000 руб.

    Прибыль в месяц: 4 450 000 руб.

    Налоговые и иные вычеты: 450 000 руб.

    Чистая прибыль: 4 000 000 руб.

    Окупаемость данного проекта действует по принципу “сколько вложишь – столько получишь”.

    Комментарии 0

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *