Кого наказали за неуплату капремонта

Если деньги перечисляются в фонд региональный, тогда очень маловероятно, что ремонт будет осуществляться вовремя. Они не интересуются конкретной проблемой каждого дома, поэтому не исключено, что будут исправлены не те проблемы, которые непосредственно интересуют жильцов.

Плата за капитальный ремонт по Жилищному Кодексу РФ

Так как не все граждане напрямую знакомы с жилищным кодексом России, касающимся капитального ремонта зданий, приведем общие положения для ознакомления:

  • Взносы, установленные государством, оплачиваются в обязательном порядке;
  • В каждом регионе России взносы за капремонт определяются отдельно;
  • Формула расчета для каждой отдельной квартиры такова: умножаете площадь квартиры на размер 1 кв.


перечисленная в ФКР позже установленного срока;

  • недоплаченная в Фонд, то есть собственник жилья перечислил неполную сумму средств (в срок или позже).

Формула расчета суммы пени

Для определения суммы процентов (пени), подлежащей уплате в ФКР, используется следующая формула:

П = Нед * СтРеф / 300;

  • где Нед – сумма недоимки (взнос не оплачен, перечислен с нарушением сроков и/или не полностью);
  • СтРеф – ставка рефинансирования ЦБ.

Отметим, что в случае, если за период начисления процентов старка рефинансирования изменялась, для расчета применяется текущий показатель, то есть ставка, действующая на дату проведения расчета.

Как рассчитать проценты за просрочку: пошаговая инструкция

Допустим, Вы получили извещение от регионального ФКР о начисленных процентах за нарушение порядка оплаты взносов на капремонт.

Кого наказали за неуплату капремонта

Вниманиеattention
ИНФО! Размер штрафа и срок, через которой он начинает начисляться, в каждом субъекте РФ отличается и устанавливается местным органами власти.

  • Помимо штрафа, для злостных неплательщиков капремонта игнорирование данной обязанности может обернуться исковым заявлением от фонда. По Закону, собственник может подать встречный иск, чтобы оспорить требование фонда.

Однако, как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев жильцу не удается отстоять своё мнение и фонд взыскивает с него полную сумму задолженности по КР.
  • Если после этого собственник продолжит игнорировать обязанность по уплате капремонта и образовавшейся задолженности по нему, следующей мерой наказания станет наложение ареста личного имущества (в счет погашения долга) или блокировка банковского счета.
  • Суд может использовать различные виды наказания в зависимости от того, какие факты относятся к данному делу и какова величина неуплаты.

    Ознакомившись с судебной практикой, мы составили список наиболее часто встречающихся видов воздействия на гражданина (по-другому, наказаний) которые несут своей целью восстановление справедливости и погашение долга.

    Наказание

    Начисление пени

    Что будет, если не платить в фонд капитального ремонта многоквартирных домов? Начисление пени (проценты за просроченный платеж) – наиболее популярный способ воздействия на неплательщика.

    Пеня начисляется за два месяца просрочки платежа и растет соразмерно сумме долга. Об этом говорится в статье 155 Жилищного кодекса нашей страны в части 14.1.

    Размер начисляемой пени определяет суд.

    Большинство руководителей в опрошенных организациях, задействованных в капремонтных программах (уже упоминавшаяся «Школа грамотных потребителей», Фонд по содействию реформам в ЖКХ, «Развитие ЖКХ» и другие) считают, что в данном вопросе необходимо проявление большей гибкости.

    По мнению советника в дирекции проблем ЖКХ при Аналитическом правительственном центре РФ Константина Шишки, несмотря на существование формальных оснований по применению означенных процедур и мер, можно пока ограничиться штрафным начислением денежных пеней без радикальной блокировки услуг или последующих выселений, поскольку еще механизмы всего лишь отлаживаются.

    В этой связи Александром Козловым замечено, что есть информация о негласной неофициальной установке проявления большей мягкости к неоплачивающим услуги капремонта лицам, чем к задолжавшим за иные коммунальные услуги людям.


    Поэтому говорить о том, с какого возраста взимается плата — бессмысленно.

    В заключение стоит сказать, что не стоит бояться, что вас не выпустят за границу, если у вас есть долг за квартиру.

    Если вы боитесь, то вам поможет консультация адвоката, который объяснит, почему не стоит бояться, почему следует платить, даже если квартира приватизирована и с вами живут льготники, а также развеет ваши заблуждения по поводу — хочу плачу, а не хочу — не плачу.

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

    Источник: http://atc-assist.ru/ostalnoe/mozhno-li-ne-platit-za-kapitalnyj-remont-doma-i-chto-budet-v-sluchae-neuplaty.html

    За неуплату взносов на капремонт начали судить – Коммуналка

    С недавних пор в региональном Фонде капитального ремонта новый директор.

    Инфоinfo
    От взносов на капремонт освобождаются только те, кто проживает в домах, признанных аварийными и до трех квартир. А если речь идет о собственниках старше 70 лет, то они имеют право на получение компенсации из бюджета.

    Но для начала они обязаны оплатить взнос. Иначе что мы будем компенсировать?

    – Чтобы пожилым получить право на компенсацию, каждому из них нужно обратиться в МФЦ. Почему людям в возрасте, среди которых есть больные и неходячие, нельзя было облегчить процедуру?

    – Порядок был принят на федеральном уровне.
    В случае если человек в силу возраста или болезни не дойдет до МФЦ, за него это может сделать доверенное лицо. В центре подскажут, как. Также можно направить письменное заявление на компенсацию по почте.
    К слову, 5 500 жителей старше 70 лет уже обратились за компенсацией, и с июня многим из них пошли выплаты.

    Подобная мера может применяться в случае, если размер задолженности по капитальному ремонту превысит отметку в десять тысяч рублей;

    • Выселение из квартиры. Достаточно крайняя мера, которая может быть применима в лишь в том случае, если сумма образовавшейся задолженности ко капитальному ремонту составит рыночную стоимость объекта недвижимости. Добиться выселения злостного неплательщика фонд может только в судебном порядке путем подачи соответствующего иска. Сначала жилье выставляется на продажу, после прибавляется размер задолженности, судебные издержки, штрафные пени и проч.

    Она действует по сей день, десятки тысяч домов были отремонтированы.

    Причины введения программы

    • Почему сами жители должны оплачивать ремонт домов? Почему данную обязанность не может взять на себя правительство?

    Причина введения данной программы очень проста: большинство жилых домов за последние десять лет было приватизировано. Это означает, что здания были переданы в руки частных лиц.
    Следовательно, ремонтом и восстановительными работами должен заниматься собственник, а не государство.

    Но остались и те дома, которые принадлежат правительству. Следовательно, такие дома не попадают под действие программы. Необходимые восстановительные операции оплачиваются государством.

    Размер выплат

    Размер выплат устанавливается ответственными органами. Это может быть управляющая компания, администрация субъекта и т.

    Таким образом, продажа квартиры может обернуться как успехом, так и провалом, поэтому не стоит рисковать перед будущими покупателями. Лучше погасить все долги заранее.

    Что будет, если не платить взносы на капитальный ремонт? Если пени продолжают начисляться в течение полугода, а собственник никак не реагирует на данное действие и не собирается платить по счетам, то суд вызывает его в судебное заседание.

    По факту рассмотрения дела, если не будет выявлено причин, ослабляющих вину, то суд, помимо уплаты долга и пени, может наложить на неплательщика штраф, соразмерный нескольким будущим платежам.

    Это делается с целью профилактики рецидива подобного проступка.

    Другие последствия

    Многих интересует: если я не плачу за капремонт, могут ли на меня подать в суд? Могут.

    Потому многие жильцы убеждены, что и внесение взносов за капремонт может осуществляться на добровольных, а не принудительных началах. Однако, Жилищный Кодекс опровергает данную версию.

    Внося плату в счет капремонта, владельцы жилья многоквартирного дома получают право на контроль собранных денежных средств и их трату на решение конкретных задач (по благоустройству территории и проч).

    Чем может обернуться неуплата?

    • Неуплата капитального ремонта обернется для собственника штрафными санкциями, а именно — начислением пени.
      Увидеть штраф можно, получив квитанцию по ЖКХ.

    Власти могут самостоятельно ставить свои правила и требования к льготникам.

    В общий список граждан, имеющих права на льготу, попадают:

    1. Пенсионеры, возраст которых более 70 лет, могут рассчитывать на компенсацию в 50%.
    2. Инвалидам 1 и 2 групп полагается такая же льгота.
    3. Пенсионеры, возраст которых более 80 лет, могут полностью не платить взнос!
    4. Семьи, имеющие ребенка-инвалида, будут вынуждены выплачивать 50% от всей суммы.
    5. Многодетные семьи.

      Критерии многодетности власти должны определить сами, в каких-то областях льгота предоставляется только тем семьям, у которых есть 10 и более детей.

    Комментарии 0

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *