Влияет ли количество прописанных человек на коммунальные услуги платежи

Конечно же в таком случае выгодно поставить счетчики и не беспокоиться в дальнейшем о переплате.

В нашем доме учитывать количество прописанных в квартире людей при расчете электроэнергии, потраченной на освещение подъездов, стали совсем недавно. Раньше считали только общее количество квадратных метров во всех квартирах в подъезде и делили его на твои «квадраты».

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Если в договоре социального найма и в решении жилищной комиссии указано 3 человека, но в паспортном столе жэу зарегистрировался только 1 человек. На сколько человек должны начисляться ЖКУ? Квартиросьемщик обратился с заявлением к поставщикам ЖКУ чтобы начисление производили на 3 чел.


Жилищного Кодекса законодательством определено обязательство, собственника недвижимости, оплачивать услуги компаний не позже десятого числа, ежемесячно.

Тот же закон является основополагающим для порядка расчёта оплаты за жильё и предоставляемые управляющими компаниями ресурсы.

Как правило, размер платежей соизмерим с количеством потребления той или иной услуги. Но, когда в жилом помещении не установлены индивидуальные аппараты учёта, начисления производятся по утверждённым нормативам на каждое зарегистрированное лицо в месяц.

Все время их регистрации за них придётся оплачивать отдельно по всем предоставляемым услугам.

В среднем с 1.07.2015 года рост тарифов ЖКХ по стране составил от 2-8%.

В таблице указаны тарифы на коммунальные услуги

Наименование услуги Тариф отопление 1400 руб/1 Гкал горячая вода 26,50 руб/м3 электроэнергия одноставочный тариф – 3,5 руб/кВтдневной тариф – 3,55 руб/кВтночной тариф – 2,14 руб/кВт электроэнергия для домов, у которых установлены электрические плиты одноставочный тариф – 2,5 руб/кВтдневной тариф – 2,5 руб/кВтночной тариф – 1,5 руб/кВт холодная вода 21 руб/м3 газ 5,40 руб/м3 водоотведение 21 руб/м3

Приборы учета

Учет потребленных коммунальных ресурсов осуществляется с использованием коллективных и индивидуальных счетчиков.

Ввод в эксплуатацию приборов учета осуществляется представителями управляющих компаний бесплатно.

В его состав включаются помещения не входящие в индивидуальную собственность: лестничные пролёты, подъёмные лифты, мусорные проводы и тому подобное.

За подобные территории все собственники домов несут одинаковую ответственность. Оплата за такую услугу производится исходя из площадей квартир, что вызывает немало недоумения.

Таким образом, оба вида включаются в общую платёжку, которая поступает каждому владельцу квартиры.

Как определить долю каждого прописанного человека

Определяют долю каждого человека в оплате за услуги расчетным путем, отследить реальное потребление объема услуг каждым проживающим очень сложно

Иногда владельцу важно определить, сколько ему необходимо платить за того, или иного жильца.

По закону, придётся платить, и это справедливо – не по одному, так по другому адресу человек обязан уплатить за то, чем он пользуется.

Если никто не прописан

Как уже сказано выше, дом надо содержать в порядке: например, отапливать, ремонтировать трубы, красить подъезды, чинить крышу, и много чего ещё.

Поэтому разумным является требование к собственнику – все платежи, исчисляемые из площади, оплачиваются в полном объёме, хотя бы в жилье никто и не прописан.

Если есть счётчики, то оплачивать лишнее не придётся. А вот если нету – платежи за воду, газ и т.п. по закону следует оплатить за одного жильца.

и выводят стоимость не усредненную по региону, а конкретную по отдельному жилому дому, из расчета на 1 м2.

Наличие приборов учета на отоплении также дает возможность рассчитываться за фактически потребленное тепло, но все равно эта сумма зависит не от количества жильцов квартиры, а от ее площади, причем от общей, а не от жилой (отапливаются коридоры, туалет и ванная, хотя это площадь не жилая).

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли зарегистрироваться в квартире без присутствия собственника, а также о том, можно ли поставить на учет лицо без его личного присутствия.

Доля прописанного

Если собственнику нужно выделить отдельно, сколько должен внести каждый, кто поставлен здесь на учет, то нужно итоговую сумму по каждому энергоносителю и квартплате разделить на количество зарегистрированных, определив сумму.

Если же счетчики не установлены, а техническая возможность для этого имеется, то за воду и электричество добавляется еще повышающий коэффициент.

При наличии счетчиков число проживающих в квартире никак не влияет на стоимость коммунальных услуг – она определяется по показаниям приборов.

— вывоз мусора (обращение с твердыми бытовыми отходами) – если регион не перешел на систему оплаты этой услуги в зависимости от общей площади жилого помещения.

Сейчас регионы вправе самостоятельно выбирать систему оплаты услуг по вывозу мусора (по числу проживающих в квартире или по площади квартиры).

На плату за отопление количество проживающих в квартире не влияет – она рассчитывается в зависимости от отапливаемой площади.

2.

  • Наём квартиры (для неприватизированной жилплощади).
  • Вывоз мусора.
  • Газоснабжение.
  • лифтов и мусоропровода.
  • Водоотведение (канализация).
  • Холодное и горячее водоснабжение.

Если в квартире установлены водяные счётчики, размер платежей за водоснабжение не зависит от зарегистрированных лиц.

Также число официально зарегистрированных жильцов никак не влияет на размер платы за отопление и электроэнергию, так как сумма в квитанциях за отопление зависит только от площади жилья, а электричество оплачивается согласно тарифам, помноженным на показания электросчётчика.

Частные случаи

Если в жилом помещении никто не зарегистрирован, то оплата за услуги, рассчитываемые по нормативу «за каждого прописанного», не начисляются.

ЖЭК. Для перерасчёта нужно написать заявление, а к нему приложить доказательства

Необходимые документы

Такими документами могут быть:

Билет на любой вид транспорта главное, чтобы были указаны даты выезда из местности проживания, и дата возвращения Можно предъявить копию загранпаспорта с отметками о пересечении границы Медицинские документы различных медучреждений в которых указаны периоды нахождения заявителя на лечении Счета за гостиницу хостел или арендованное жильё в другом городе Командировочное удостоверение оформленное должным образом Туристическая путёвка со всеми нужными отметками Документ о временной регистрации в другой местности Справка, выданная председателем садового товарищества или кооператива о том, что в указанный период времени, заявитель и члены его семьи проживали на даче.

Тарификация услуг осуществляется в настоящее время двумя способами:

  • Согласно нормативам, определяемым федеральным правительством.
  • Согласно показаниям учётных приборов.

При отсутствии приборов учёта оплата за квартиру начисляется по специально установленным нормативам потребления, которые зависят от:

  1. Количества лиц, имеющих официальную регистрацию на данной жилплощади.
  2. Площади жилья.

СПРАВКА! При расчёте по нормативу, определяемому по числу зарегистрированных жителей, единица квартплаты за конкретный пункт (газоснабжение, вывоз мусора) рассчитывается как произведение числа прописанных жителей на норматив потребления данного пункта одним человеком.

За каждого зарегистрированного жителя, являющегося потребителем коммунальных благ, начисляется в месяц фиксированная сумма.

Центральное отопление выросло примерно на 7,5% В равных пропорциях к прошлому году выросли цена на горячую и холодную воду — на 7% Стоимость водоотведения не подорожала Меньше всего «подскочил» газ — «всего» 2%

В среднем по стране цены на коммунальные услуги следующие:

Наём жилых помещений для граждан без дотаций 15,05 руб/ кв.м Наём жилых помещений для граждан с дотациями от государства 3,19 руб/ кв.м Плата за содержание жилых помещений в пределах нормы предоставления 23,60 руб/кв.м Сверх нормы предоставления 26,53 руб/кв.м Капитальный ремонт 15,5 руб/кв.м Холодное водоснабжение 33,03 руб/куб Горячее водоснабжение 163,24 руб/кв.м Газ 6,16 руб Отопление 2101,52 руб/Гкал Электроэнергия 5,38 руб/кВтч Водоотведение 23,43 руб

Стоимость электроэнергии не везде одинаковая.

плату обязаны уменьшить.

Как заставить платить?

Есть три пути, чтобы заставить зарегистрированных в квартире платить за пользование ею и всеми благами цивилизации:

  • разделить лицевые счета;
  • пригрозить прекращением регистрации;
  • подать в суд.

Первый путь подходит, если вопрос касается родственников. Два других реальны в борьбе с квартирантами. Дело в том, что собственник может в любой момент в одностороннем порядке прекратить учетные действия относительно всякого, кого он приютил.

Как заставить платить за квартиру зарегистрированных лиц?

Суд своим решением на основании ч.2 ст.

Это обязательство определено законом, и согласно ст.154 Жилищного Кодекса за содержание, капитальный ремонт и другие бытовые услуги должен платить как собственник, так и остальные дееспособные лица, зарегистрированные в квартире.

Интересно! При возникновении разногласий о размере коммунальных платежей для каждого человека с регистрацией, можно заключить договор о разделении начислений в судебном порядке.

Когда жилье находится в социальном найме, то ответственным квартиросъемщик, зарегистрированный там, обязан оплачивать всю коммуналку. Остальные лица с регистрацией там не обязаны платить, если нет разделения счетов и не заключено договора о раздельной оплате коммунальных начислений.

Стоит помнить, что квартплата начисляется, даже если в квартире никто не прописан.

С 2013 года представители управляющих компаний получили полномочие составлять акт о наличии временных жильцов, что влечет за собой право управляющих компаний на перерасчет оплаты.

Аналогичная ситуация возможна, если гражданин выписался из квартиры, но продолжает фактически в ней проживать.

Начисление платы по нормативам потребления предусматривает повышающие коэффициенты для тех, у кого в квартире есть техническая возможность установить счетчики (но граждане по каким-либо причинам не желают это делать).

Оплата производится через лицевой счет абонента, с возможным использованием электронных ресурсов.

Тарифы

Тарифы за коммунальные платежи зависят от конкретного региона.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *